城市更新市民观察团探访岱家山科创城，看“城中村”如何蝶变产业高地
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城市更新市民观察团走进岱家山科创城
C4项目3栋建筑将于月底竣工
岱家山知识产权小镇。
科创城供图
6月10日下午，城市更新市民观察团走进国家级科技企业孵化器——江岸区后湖街道岱家山科技创业城，实地探访这片从“老旧城中村”蝶变为“数智传感新地标”的创新创业热土。观察团成员包括人大代表、政协委员、社区居民、社区工作者、律师以及江岸区发改局、开发区管委会、经科局、后湖街道等单位代表约30人。
沙盘前听岱家山发展历程
观察团首站来到岱家山科技创业城招商部。巨大的沙盘模型前，园区相关人员详细介绍了岱家山20余年的发展历程。“2004年以前，这里还是典型的城中村，私房密集、道路坑洼，零星分布着几家老旧小作坊。”负责人指着沙盘上如今楼宇林立的位置说：“经过城市更新、产业升级，这里即将蝶变为数智传感产业高地。
沙盘上，已建成的研发楼、加速器错落有致，正在建设的“传感器大世界”C4地块数智传感产业园轮廓清晰。据介绍，园区已集聚260余家科创企业，在智能传感、雷达探测、工程监测等细分领域形成鲜明特色。“从‘低小散’到‘高精尖’，岱家山的蝶变是江岸区‘以城兴产、以产促城’的生动样板。”相关人员的介绍引得观察团成员频频点头。
走进宸天，感受“专精特新”力量
随后，观察团步入园区企业——武汉宸天新材料集团有限公司。这是一家深耕大盾构隧道紧固密封、隧道病害治理、水利水电新材料三大领域的国家级高新技术企业、专精特新“小巨人”。
在企业展厅，一系列“天字号”产品引人注目：混凝土功能增强天基系列、防水密封防护天防系列、结构补强修复天固系列……公司相关人员介绍，宸天拥有30余人的硕博研发团队，百余项自主创新专利，产品广泛应用于武汉过江隧道、桥梁等重大工程。“我们的使命是做‘高效的运维专家’，让城市基础设施更安全、更耐久。”
一位观察团成员感叹：“没想到岱家山藏着这样一家优质企业。这些技术不仅科技含量高，而且我们每天开车经过的隧道、桥梁，就有它们的技术守护。如果这些技术能普及到日常家庭生活中，就更好了。”
探访“传感器大世界”，首期3栋楼即将竣工
活动的压轴环节，是参观正在建设的传感器大世界项目。现场，塔吊已经撤场，项目一期3栋产业大楼完成主体施工，工人们正在进行最后的内部装修和室外整理工作。
“这3栋楼本月底就将完工。”相关工作人员指着拔地而起的大楼说，“未来，这里还将建设数智传感大楼、数字环保大楼、检验检测大楼以及多功能科创交流中心，总建筑面积约6万平方米。”据介绍，新园区电力配置、层高、承重等均为传感企业量身定制，未来将承载更多研发、中试和产业化项目。
岱家山人气更旺了、活力更足了
从沙盘到工地，从蓝图到现实，岱家山的城市更新是为产业升级腾空间、优环境。这种更新是为了产业、产业也促动了城市更新。
观察团中，岱家山社区工作人员王俊表示，他在社区工作多年，可以说是亲眼看着、亲身感受着这里一点一滴变好、变新。“这几年通过城市更新、产业升级，岱家山真是发生了翻天覆地的变化。路宽了、干净了，绿化多了、环境清爽了。以前那些闲置的荒地、破旧的房屋，现在变成了漂亮整洁的科创园区。居民们闲聊的时候经常说，住在岱家山越来越舒心了。而且，随着科创城慢慢发展起来，入驻的企业越来越多，年轻人也越来越多。我们片区人气更旺了、活力更足了。很多居民在家门口就有了就业机会，不用跑远上班。周边的商铺、配套也越来越多了，大家的生活也更加红火了。”
一个小时的探访，观察团成员意犹未尽。岱家山科创城以“城市更新打头、产业升级跟进、科技创新驱动”的发展逻辑，给每位观察团成员留下了深刻印象。
这片曾经被“遗忘”的角落，正以崭新的姿态融入武汉科创版图。
记者周飞 通讯员郭琦 韩文聪
岱家山探索“自建、自持、自管、自营”秘籍
当好“园丁”，专注做科创服务
武汉岱家山科技企业孵化器已成为国家级科技企业孵化器。
科创城供图
观察团成员参观迈郝特（武汉）实业有限公司展示的产品样品。
记者喻志勇 摄
江岸区后湖街道岱家山科创城已成为武汉市的一张亮丽名片。然而，2004年的岱家山，还是一片典型的城中村。
当年，城中村改造的浪潮袭来时，不少村子选择盖住宅、卖地块等。但岱家山村“两委”班子做了一个在当时令人费解的决定：拿着项目征地补偿款，不盖楼盘，而是自建科创园区。
村“两委”班子自费北上广深、赴光谷调研，最终采纳专业咨询公司建议，确立了“自己建设、自己持有、自己管理、自己经营”的策略。这十六个字，成为岱家山此后20年不变的底色——不卖一寸地，不做“二房东”，专注做科创服务。
从鱼塘和荒地上起步，2004年园区动工；2007年起，按照“校园式创业社区”模式，建设“众创空间+大学生创业特区+孵化器+加速器”全链条载体；2008年正式成立孵化器公司，标志着从“管房子”转向“管企业”；如今传感器大世界即将开张，AISW OPC社区也将成为样本，在科技前沿占据重要地位。
解放思想：把服务做成产品
“制造业要不要留在城市？”岱家山的答案是“要”。但留住制造业，是靠做“园丁”，跟企业一起成长。
传统园区只收租、不服务，岱家山却把服务做成了竞争力。园区为每家企业配备企业联络员，设立知识产权、金融财税、质量基础、政策申报、人力资源、公共技术、市场拓展、综合商务、物业安全等九大类服务专员，并聘请各领域专家担任创业导师，形成“联络员+专员+导师”的服务铁三角。
2013年，园区在全国率先建立质量基础设施“一站式”服务站，联合武汉市计量测试检定（研究）所等“一院五所”，提供计量、标准、检验检测全链条服务，经验入选全国典型案例。同年，又设立知识产权保护工作站，推出“扫零计划”“发明专利倍增计划”，累计推动企业申请专利超7000件。
与企共长：提供平台，促企成长
迈郝特公司2022年入驻时产值近6000万元，园区没有简单收租，而是为其“体检”、评分、出具优化建议书，指出“技术研发力度不足”的短板。企业据此加大研发投入、引进高端人才，最终于2025年入选省级专精特新企业。
“不同阶段给不同营养”——初创期侧重市场、用工；成长期接入中试平台、知识产权站；冲刺期对接高校实验室。这正是岱家山的培育逻辑。
产学研融合：锚定价值链高端
城中村搞科创，最大短板是创新资源。岱家山主动对接高校，联合建立全省首个专利产业化基地，让实验室专利在园区“破土生长”。近期促成武汉理工大学9项专利落地许可，正是“实验室到生产线”直通机制的鲜活案例。
园区还打造了武汉江岸岱家山智能传感器与算法联合实验室、数智勘探装备产业基地、“动态集成型”智能检测中心等特色平台，累计吸引5000余人就业，培育大批武汉英才。
截至2023年底，岱家山已累计培育高新技术企业134家、省级专精特新企业14家，帮助企业获投融资4.82亿元、政策补贴1.37亿元。
聚焦数智传感：打造“楼上研发、楼下试制”
抓住机遇，岱家山正全力建设数字传感产业园。新园区将实现“楼上研发、楼下试制、园区展示”的闭环，联合高校共建实验室，推动教授创业项目落地，让创新成果从实验室到生产线的距离压缩至“步行可达”。
园区已聚集近30家传感器领域企业、20家数字环保企业，形成数智经济产业微集群。通过“助企提能增销中心”，组织跨境贸易沙龙等，帮助企业外拓市场、链接全球资源。
二十年坚守：自建自持，方得始终
从鱼塘到科创高地，岱家山用二十年证明：都市工业不是“工厂回城”，而是一场“自持自营、深耕服务、与企共长”的长跑。这里没有赚快钱的短视，只有“科创园丁”的坚守。正如园区相关人员所言：“我们要让企业在这里扎下技术的根、资本的根、人才的根，然后帮助他们走向更广阔的世界。”
如今的岱家山，四季花香，职工书屋、健身中心、政务服务分中心一应俱全。它早已不是城中村，而是科创企业“来了就不想走”的理想栖息地。
记者周飞 通讯员郭琦 韩文聪
不动产权证落地带动产业升级焕新
园区更新加快建设“传感器大世界”
岱家山数智传感产业园效果图。
科创城供图
观察团成员在数智传感产业园工地参观。
2026年1月，岱家山科技创业园区二期项目全面开建，“传感器大世界”的愿景本月底就将从蓝图走向现实。回望这条路，最深刻的启示在于：产业更新，以城市更新打头；城市更新，为产业焕新开路。
破局：历史遗留问题如何“不再遗留”
岱家山数智传感产业园所在的C4地块，曾是一道困扰多年的“硬骨头”。
作为典型的城中村改造产业用地，C4地块的历史成因复杂。由于早期建设手续不完备、土地权属不清等问题，这一地块长期处于“有地难用”的尴尬境地。对于岱家山科创城而言，这意味着宝贵的产业空间无法释放，企业扩容无处可去，重大项目无法落地。对于江岸区而言，这是制约产业升级的“卡脖子”难题。
转机出现在2025年。武汉大力推进以“五改四好”为主攻方向的城市更新，在江岸区委、区政府大力推动下，相关部门创新服务机制、大胆突破常规，成功为岱家山C4地块办成了全市首个工业用地类历史遗留问题房不动产权登记。这一突破，如同一把钥匙，打开了尘封多年的空间枷锁。
“历史遗留问题不能再留给历史。”这是江岸区面对难题的态度。通过系统梳理、部门联动、政策创新，将过去的不可能变为可能，将过去的死结一一解开。这不是修修补补的权宜之计，而是釜底抽薪的根本之策。
随着不动产权证的落地，总建筑面积约6万平方米的岱家山数智传感产业园二期项目全面开工建设。物理空间的倍增，标志着岱家山传感器产业集聚发展驶入“快车道”，迎来了规模扩张和能级提升的黄金期。政府的务实之举，为园区打造“传感器大世界”注入了最强大的信心与最坚实的保障。
筑基：以“工匠精神”铸造产业空间
解决了“有没有地”的问题，更要回答“建什么样的空间”这一命题。
岱家山数智传感产业园的回答是：为产业量身定制，为企业深度赋能。这不是普通的标准厂房，而是深度理解数智传感企业需求后打造的“专业化产业空间”。
电力配置按照每平方米100瓦的高标准设计，远超普通工业厂房，为企业研发与中试提供充足能源保障；建筑层高达5.4米，为首层企业打造形象展厅和高端实验室创造了优越条件；楼面承重设计为2吨/平方米，可满足高端制造与实验设备的安装要求。这些“高配”参数背后，是园区对入驻企业需求的精准把握。
质量管控上，园区坚持“方案先行、样板引路”。使用普通的木模板，结合严格的施工工艺管控，达到近乎“清水混凝土”的视觉效果。一旦浇筑出现疏漏，“蜂窝麻面”等质量缺陷无法返工，因此每一次浇筑都被当作“唯一一次机会”来对待。这种对细节的极致追求，获得了设计院专家的高度评价，称其“多年未见”。
焕新：从物理空间到创新生态的升维
城市更新带动产业焕新，产业焕新催生治理革新。岱家山数智传感产业园的建设，不是孤立的空间再造，而是区域发展逻辑的系统重构。
以空间更新承载科技创新。园区拟建数智传感大楼、数字环保大楼、检验检测大楼以及多功能科创交流中心，这些载体将成为未来科技创新的孵化摇篮。依托岱家山科创城成熟的运营经验与资源整合能力，园区将构建从研发、中试到产业化的全链条创新生态。
以产业更新推动城市更新。曾经的城中村产业用地，正在蝶变为数智传感产业高地。园区的建设直接带动了周边基础设施全面升级、人居环境显著改善。“汉口数字智谷”的定位，使岱家山成为后湖街道产城融合的核心引擎。
以治理革新保障更新成效。从政务服务分中心“办事不出园”，到全域网格服务体系的精准触达；从质量基础设施一站式服务站，到知识产权专利转化中心——岱家山正在形成一套与产业创新相匹配的现代化治理模式。这是产业更新倒逼治理创新的生动实践，也是城市更新走向深入的制度保障。
使命：以更新促更新的“岱家山答卷”
以城市更新打头，解决历史遗留问题，释放产业发展空间——这是“破”的勇气； 以工匠精神铸造高品质产业载体，为企业深度赋能——这是“立”的智慧；以科技创新驱动产业焕新，以治理革新保障更新成效——这是“进”的逻辑。
从破解工业用地类历史遗留问题房不动产权登记，到6万平方米新空间高标准建设；从“传感器大世界”愿景的提出，到Token经济、水经济等新赛道的布局——岱家山正在探索一条“以更新促更新”的转型路子，为“老”园区的“焕新提质、产城共进”提供可复制的经验。
记者周飞 通讯员郭琦 韩文聪
一批“一人公司”和创新团队入驻
岱家山数智传感产业园“群星”闪耀
武汉光创数智科技有限公司代表发言。
皮克范数字科技有限公司代表发言。
当Token(词元），大语言模型处理和生成信息的最小单元，成为智能时代的“价值锚点”，当“一人公司”开始挑战传统企业的组织边界，一场关于科技创新范式的深刻变革正在武汉市江岸区悄然发生。2026年，江岸区率先提出打造“Token经济第一区”，构建“绿电生产Token、算法消费Token、场景应用Token、价值留存江岸”的特色经济体系。岱家山数智传感产业园以“传感器大世界”为基底，率先揭牌武汉传感器大世界AISW岱家山OPC社区，为“超级个体”和微型科创团队提供了一个“一个想法进，一个产品出”的创新梦工厂。
词元经济催生的“轻骑兵”军团
OPC，“一人公司”。在大模型和AI工具深度赋能的今天，一个小团队甚至一个人，借助算力、算法和平台，就能完成过去十几人乃至几十人的研发、运营与交付工作。OPC成为Token经济时代最具活力的创新单元。
江岸区敏锐捕捉这一趋势，提出打造OPC生态社区矩阵。岱家山AISW OPC社区应运而生——它不仅是物理空间，更是一套完整的赋能体系：“空间+算力+数据+人才+金融+场景”六位一体，为创业者提供从专利布局、算力支持到场景验证、投融资对接的全链条服务。社区总面积超过2.5万平方米，依托岱家山知识产权小镇的深厚积淀，将知识产权全链条服务前置嵌入“一人公司”，真正实现“轻资产入驻、高能级孵化”。
知识产权与智算服务双轮驱动
2026年4月23日，“武汉传感器大世界AISW岱家山OPC社区”正式揭牌。这标志着岱家山知识产权小镇进入OPC生态社区时代。
社区的核心理念是“AI赋能·知创场景”。一方面，依托岱家山作为全国首家知识产权特色小镇的优势，构建“专利+资本+场景+服务”生态，提供从专利导航、布局、申请、预警到运营、维权的全链条服务。社区将每年4月23日设为“OPC社区专利生态日”，常态化举办专利导航、成果对接、维权援助等活动。
另一方面，社区牵头成立智算服务联合体，联合武汉理工大学计算机与人工智能学院、湖北大学人工智能学院、武汉人工智能计算中心、湖北移动、众创网等单位，构建智算资源池、智能体工具集、场景验证等公共服务体系，面向社区企业提供普惠算力、算法工具、模型训练服务。同时，来自高校、服务机构的专家受聘为“科创导师”，通过技术问诊、专利辅导等形式为入驻项目提供智力支持。
截至目前，社区已吸引一批“一人公司”和创新团队入驻，涵盖智能传感、AI存储、光学测量、数字孪生等多个前沿赛道。其中，皮克范数字科技与光创AI是两颗闪亮的“新星”。
皮克范：让声音被“看见”的光学麦克风拓荒者
武汉皮克范数字科技有限公司，专注光学麦克风软硬件一体化研发与产业化，自主掌握光学麦克风传感、芯片设计、算法与封装核心技术。
皮克范的核心产品利用声光融合与三维成像技术，将细微的声学信号转化为可视化的三维空间结构数据。其产品具备飞米级振动测量、超宽频响、无电磁辐射、抗干扰、耐高温、大动态范围等突出性能，可广泛应用于航空航天、国防科工、特殊环境等高要求场景。
公司联合创始人徐徐升曾走过多轮创业长路。他表示：“创业要选对方向、管好财务、配好人才。初期要把有限资源集中在技术攻坚与场景落地上。”他规划，公司今年将按70%技术研发加30%实物产出的节奏稳步推进，加快传感器样机定型与场景实测。依托社区的专利培育、投融资等全链条服务，这支轻量化团队正以稳健步伐蓄力成长。
光创AI：四人公司服务双上市公司
如果说皮克范代表的是硬核传感技术，那么光创AI则生动诠释了Token经济时代的商业模式创新。
光创AI成立于2025年10月，团队仅有4人。创始人宋健是一名“95后”，曾在联想、浪潮从事企业存储业务多年。他发现，大企业花几十万上百万元搭建存储系统，但大量中小微企业没有专门IT团队，买不起昂贵系统，却被数据混乱、查找困难、无法有效利用AI等问题困扰。“AI没有数据，就是个乱答达人，”宋健说，“只有喂给企业自己的真实数据，AI才能变成懂业务的‘行家’。”
他带领团队研发了Rbow企业存储系统，采用“数据存储+AI应用+企业服务”三层设计，这套系统迅速获得市场认可。A股+H股双上市公司可孚医疗——拥有超过一万个SKU的医疗器械电商企业——成为光创AI的首个客户。
更值得关注的是，光创AI深度嵌入了Token经济模式。宋健通俗地解释：“Token就像AI算力的‘数字积分’，企业用AI处理数据、生成内容，就要消耗Token。”光创集成了国内主流大模型的算力平台，成本从过去自建算力中心的数百万元降至百元、千元级。
让每一份创意落地生根
从皮克范的光学麦克风到光创AI的企业存储系统，岱家山AISW OPC社区正在孵化一批“小而美、精而强”的科技新锐。这里没有传统产业园的庞大规模，却有最活跃的创新因子；这里不追求企业数量，而是专注于让每一个“超级个体”都能轻装上阵、放手创新。
在江岸区全力打造Token经济第一区的浪潮中，岱家山OPC社区正成为孕育未来产业“轻骑兵”的沃土。
记者周飞 通讯员郭琦 韩文聪
抢占新赛道，打造五大示范样板
武汉市海维鑫科技有限公司自主研发的高精度视觉检测系统，能够实时在线检测产品缺陷并进行智能分级。
科创城供图
迈郝特（武汉）实业有限公司工作人员向观察团成员介绍公司的产品样品。
记者喻志勇 摄
在江岸区后湖街道岱家山科创城，一座以“数智传感”为特色的产业高地将在本月底诞生。作为江岸创新区的重要组成部分，岱家山科创城历经20余年迭代发展，已集聚260余家科创企业，在智能传感、雷达探测、工程监测等细分领域形成了鲜明的产业特色。如今，随着全市激发产业创新活力专项行动的深入推进，岱家山传感器大世界迎来了前所未有的战略机遇期。
站在新的起点上，岱家山正以更加宏阔的视野擘画未来：深耕数智传感赛道，打造五大示范样板，全力建设具有全国影响力的数智传感产业创新高地，同时作为Token经济和水经济的重要承载地，加速成为链接江岸区与长江新区的关键战略节点。
产业内核：从“空间集聚”迈向“技术引领”
岱家山传感器大世界的远景规划，核心在于实现从“物理集聚”到“化学聚变”的能级跃升。
在产业规模上，目标清晰而坚定：到2027年，力争智能传感器产业链企业聚集达100家以上，产值突破20亿元，累计培育专精要害企业2至3家、高新技术企业40家，争创国家级、省级中小企业特色产业集群。
在创新生态上，岱家山正系统构建“孵化载体+技术平台+产学研协同”的创新平台矩阵。武创院智能传感产业创新中心、全市首个智能传感器与算法联合实验室、武汉传感器大世界数智场景育新研究院、岱家山数智传感中试平台……一系列高能级创新载体相继落地，形成了从研发、中试到产业化的完整链条。特别是全省首个智能传感器产业链质量技术创新联合体的组建，标志着岱家山在整合政产学研检用资源、推动产业链质量提升方面迈出了关键一步。
融合发展：抢占数字经济新风口
随着江岸区提出打造“Token经济第一区”的战略目标，岱家山传感器大世界被赋予新的使命——成为Token经济和水经济的重要承载地。
Token经济，本质上是数字经济的高级形态，通过将各类资源、资产、权益Token化，实现高效流转和价值释放。对于传感器产业而言，Token经济与感知技术天然契合——传感器产生海量数据，Token则为这些数据的确权、流通、交易提供了技术支撑。
岱家山正在OPC社区搭建Token服务平台，实现算力使用、政策补贴的Token化结算，大幅降低企业智能化升级成本。平台将支持企业与高校院所合作，打造传感器垂直行业大模型、智能体产品，抢占人工智能与传感器融合发展的制高点。同时，对智能传感产业项目给予Token倾斜，推动传感器与具身智能、低空经济等新兴领域深度融合，推出具有市场竞争力的智能终端产品。
在水经济领域，岱家山的传感器技术同样大有可为。智慧水利、水环境监测、水务管理自动化……传感器是水经济的“感知底座”。岱家山企业在水文监测、水质检测、水工安全监测等领域已形成一系列成熟产品和解决方案，未来将进一步拓展应用场景，服务长江大保护和区域水经济发展。
区域链接：后湖产城融合的战略支点
岱家山传感器大世界的诞生，成为城市更新和产业升级的重要引擎。园区的蓬勃发展必将带动周边基础设施全面升级、人居环境显著改善、商业配套日趋完善。高端产业集聚带来了高端人才涌入，进而拉动教育、医疗、文化、商业等公共服务能级提升，形成了“以产兴城、以城促产”的良性循环。
记者周飞 通讯员郭琦 韩文聪
岱家山科创城未来怎么干？
三大焦点问题官方给答案了
座谈会现场。
记者喻志勇 摄
6月10日下午，城市更新市民观察团走进岱家山科创城，实地探访了这座从城中村蝶变而来的数智传感新高地。在随后举行的座谈交流环节中，观察团成员将一个个现实而尖锐的问题抛出，相关职能部门人员进行了答复。
擦亮名片：持续提升服务品质
问：岱家山科创城作为城市更新与产业升级协同推进的样板，下一步在提升片区品质、擦亮“传感地标”颜值方面有哪些举措？
答：我们将持续推进片区功能提质，让岱家山从“科创园区”进一步迈向“产城融合的科创社区”。具体来说，主要从三个方面发力：
第一，完善周边配套设施。围绕园区企业和员工的实际需求，加快补齐交通、商业、人才安居等短板。比如，优化园区周边的公交线路和微循环交通；引入品牌餐饮、便利店、咖啡厅等商业业态，丰富员工业余生活；协调增加人才公寓供给，让科创人才“住得起、住得好”。
第二，提升人居环境品质。结合城市更新行动，对园区周边的老旧小区、背街小巷进行综合整治，增加绿化节点和公共休闲空间。
第三，打造本土技术应用示范场景。岱家山集聚了大量传感技术企业，他们的产品在智慧交通、环境监测、公共安全等领域具有领先优势。我们将依托街道基层治理场景，优先推广应用园区企业的传感技术产品，比如在智慧井盖、智能路灯、消防预警等方面率先试用本土技术，形成“本土技术、本地落地、示范可见”的智慧应用标杆。这既能赋能城市精细化管理，也为企业提供了真实的应用验证舞台。
企业管理：“一企一策”精准帮扶
问：产业是园区的生命线。在深化产业服务、做强产业集群方面，后湖街道和园区有哪些精准打法？
答：产业服务的核心是精准和持续。我们将从三个层面发力，推动传感产业集群做大做强。
一是成立专属服务专班，实行“一企一策”。针对每家企业的不同发展阶段和需求，量身定制帮扶方案。比如，对初创企业重点提供场地、启动资金、知识产权布局等服务；对成长型企业全力协助申报高新技术企业、专精特新“小巨人”、科技计划项目等资质，帮助企业争取政策红利。
二是常态化搭建对接平台。产业链的活力在于协同。我们将定期组织产业链供需对接会、供应链洽谈会，让园区内的传感器设计、制造、封装、应用等上下游企业面对面交流，促进“家门口”的协作配套。
三是持续放大集聚效应。围绕智能传感产业，我们还将开展精准招商，吸引更多细分领域的头部企业和配套服务商入驻，形成“引进一个、带动一串”的葡萄串效应。
留住人才：想留人先留心
问：人才是科技创新的第一资源。岱家山在引才、育才、留才方面有哪些特色做法？
答：我们始终把人才作为科创发展的根基，全方位构建“近者悦、远者来”的人才生态。
深化校地合作，精准解决用工需求。主动对接在汉高校和职业院校，建立实习实训基地和订单式人才培养机制。每年组织园区企业赴高校专场招聘。
定期举办创业沙龙、技术分享会、项目路演等活动，搭建人才交流互动平台。我们的目标是：让岱家山不仅是产业高地，更是人才洼地——人才愿意来、来了不想走、走了还想回来。
记者周飞 通讯员郭琦 韩文聪
“锈厂房”蝶变“芯空间”
《武汉市城市更新条例》为科创企业打开老城存量空间
张光辉律师发言。
记者喻志勇 摄
武汉晚报讯（记者程艳 通讯员张丹 陈欢）6月10日，城市更新市民观察团走进江岸区岱家山科创城。北京盈科（武汉）律师事务所张光辉律师在座谈交流时指出，《武汉市城市更新条例》彻底打破了过去“重拆迁、轻产业”的惯性，通过法治手段盘活老旧厂房与低效楼宇，为武汉科创企业扩张打开了全新的“存量空间”。
曾几何时，老厂房、旧仓库被视为城市发展的“锈带”。如今，在岱家山科创城，这些承载着工业记忆的建筑正变身为充满活力的“芯空间”。对于正处于高速成长期的科创企业而言，物理空间往往是制约发展的瓶颈。《条例》明确规定，在老旧厂区更新中，鼓励利用存量空间发展新兴产业。这意味着，原本因土地性质或规划限制而无法动工的闲置楼宇，现在可以通过法定程序转变为科创办公场所或中试基地。同时，《条例》第四十七条明确，符合条件的城市更新项目可享受行政事业性收费减免和税收优惠；第四十八条更是打通了政策性银行长周期、低利率信贷支持的渠道，为科创园区升级改造注入了“源头活水”。
“这不仅是空间的翻新，更是产业生态的重塑。”张光辉表示，岱家山科创城已打造知识产权小镇，建立了全链条的科创服务体系。随着《条例》的落地，园区将进一步引导企业利用法治红利，积极参与城市更新项目，通过政企联动，让“锈厂房”蝶变为驱动高质量发展的“芯空间”。
【编辑：袁笛清】